ENTRE RÍOS, CAMPO EN CONCEPCIÓN DEL URUGUAY. A solo dos horas y media de la CABA.
Excelente campo de 100 hectáreas muy bien cuidado, con muchos detalles que hacen una diferencia sobre el resto. El tipo de campo es de uso agrícola y cuenta con 25 has. de Eucalíptus, otras 10 has. con eucalíptus plantados en el 2018. 5 has de nuez pecán con riego. Además cuenta con una vivienda en 2 plantas con una superficie total de 350 m2 cubiertos. Totalmente amoblada para 12 personas. También se vende bienes muebles (ver detalle más abajo).
Cuenta con una vivienda para casero. Alambrados en buen estado, buen escurrimiento pluvial, casco de 2 HAS con riego y aspersión, embarcadero, bebederos para ganado, aguada natural del arroyo tala, 2 corrales y manga para vacunación. 

Datos Básicos.

Tipo de Unidad: Campo agrícola ganadero de 100 has. con casa de 5 amb. 
Tipo de operación: VENTA
Precio: u$s 1.200.000
Dirección: RUTA 42, km. 303 Y ARROYO EL TALA (1000 mts. de frente sobre ruta 42) a 2 hs. de Buenos Aires por autopista.
Localidad: Concepción del Uruguay, Entre Ríos. 
> a 8,8 kms de de la ruta 39 (Ruta de entrada a Concepción del Uruguay).
Nombre del campo: CHOIQUE

Ubicación en Google maps

Ubicación del campo.

Superficie del campo: 100 hectáreas (1.000.000 m2)
Superficie Cubierta de la Casa: 350 m2
Cant. Dormitorios: 5
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: Espacio para varios autos. 
Estado: Excelente
Antigüedad: 25 años.
Luz: por cableado. 
Agua: Perforación y bomba de agua.
Gas envasado: (1 chancha).
Distancia al pavimento: 9.000 m

Detalles y características

• Calefón y termotanque.
• Pisos de cerámicos y paredes de ladrillo a la vista (paredes de 30 con aislación térmica).
• Techo de eucalipto y machimbre de una pulgada
• Lavadero muy grande con muchos muebles de guardado.
• Todos los ambientes tienen ventiladores de techo y calefacción con chimeneas o salamandras. 
• TV con antena de DirecTV. 
• Sillones en los livings. 
• Mesas, banquetas y sillas en los comedores. 
• Camas de dos plazas y de una plaza. (capacidad máxima 12 personas). 
• Muebles de guardado y placares en los dormitorios. 
• Cocina, muebles a medida de guardado con vidrios satén. Cubiertos y vajillas. 
• Cocina: Heladera, microondas, balanza, tarros de guardado. 
• Cortinas en las aberturas (todas estas de eucaplipto)
• Decoración, mosquitero en hogar a leña. 
• Dormitorios: muebles a medida, placares, mesas de luz, camas, cubrecamas. 
• Canchita de fútbol. 
• Molino. 

FOTO DETALLE DEL CAMPO EN VENTA – LÍMITE EN ROJO

Ambientes de la casa Principal.

Living, Cocina, Baños (3, uno en suite), Dormitorio Principal y otros 4 dormitorios, lavadero muy grande, galería. 

Casa del casero: 3 ambientes 

Amenities y valores agregados:

• Pileta de natación de con sistema de filtrado, bomba sumergible de 1.5 HP, galpon de 200 M2, lavadero de vehiculos,
• Pileta ambientada con 10 palmeras. 
• Alambrados en buen estado.
• Buen escurrimiento pluvial.
• Casco de 2 HAS con riego y aspersión.
• Embarcadero.
• Bebederos para ganado.
• Aguada natural del arroyo tala.
• 2 corrales.
• Manga para vacunación. 
  
• Todos los muebles existentes hoy de las casas.

Bienes muebles y maquinaria:

• 1 Tractor 40 HP marca DEUTZ AÑO 1960, con desmalezadora de arrastre 1.5 m de corte, giro radio cero nueva.
• Maquina de cortar pasto de 6 HP
• 3 Motoguadañas marca STIHL
• 1 Compresor de aire
• 1 Motosierra
• 1 Soldadora
• 1 Hidrolavadora

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